Corredores independientes
Fortalecer su presencia, promocionar propiedades y ordenar consultas.
Marketing para tu
negocio inmobiliario.
Especialistas en tres realidades comerciales.
Corredoras de propiedades
Trabajar la captación de propietarios, la promoción de su cartera y el seguimiento del equipo.
Proyectos inmobiliarios
Presentar el proyecto, generar consultas y facilitar el seguimiento comercial.
Dos objetivos comerciales claros.
Atrae interesados en tus propiedades.
Promocionamos tu cartera para generar consultas de potenciales compradores y arrendatarios.
Capta propietarios para tu cartera.
Presentamos tu servicio de corretaje a propietarios que buscan apoyo para vender o arrendar.
Trabajamos con transparencia operacional estricta: canales auditables, datos reales de gestión y sin promesas de cifras o plazos artificiales.
Nos adaptamos a lo que estés ofreciendo.
Distintos espacios, una presentación pensada para cada uno.
Departamentos
Casas
Locales comerciales
Casas exteriores - terrenos
Creamos piezas y anuncios que destacan la distribución, la luz y la ubicación de cada departamento para despertar interés y motivar nuevas consultas.
Combinamos imágenes y mensajes sobre los ambientes y el entorno de cada casa para ayudar a imaginar la vida en ella.
Enfocamos la comunicación de cada local en su ubicación, visibilidad y posibilidades para atraer a quienes buscan dónde hacer crecer su negocio.
Para casas exteriores y terrenos, mostramos superficie, accesos y entorno en contenido claro que invita a descubrir sus posibilidades.
Las piezas detrás de tu próxima oportunidad.
Soluciones integradas para asegurar un recorrido continuo desde el primer impacto hasta la coordinación de la visita.
Meta Ads
Campañas en Facebook e Instagram para promocionar inmuebles, captar propietarios y generar consultas para proyectos. Estrategia, pruebas de anuncios y optimización semanal.
Diseño web
Webs para corredores y corredoras, fichas de propiedades y landing pages para proyectos o campañas, con un camino claro hacia la consulta.
Automatizaciones
Flujos en n8n para registrar consultas, asociarlas a una propiedad, avisar al equipo y organizar seguimientos y visitas según las herramientas del cliente.
Producción audiovisual
Fotografías de interiores y exteriores, recorridos y videos para presentar propiedades y captar clientes.
Nota: El diseño web y las automatizaciones adicionales a la gestión incluida se cotizan aparte.
De la publicación a la visita.
Un proceso sistemático y sin fricciones diseñado para liberar a tu equipo comercial.
Publicamos
Propiedades en portales, web y campañas de Meta.
Mostramos
Anuncios con material disponible o producción propia según el plan.
Revisamos
Revisión automática inicial de documentos autorizados. El cliente realiza la validación final.
Coordinamos
Seguimiento de consultas y agenda de visitas según disponibilidad.
Planes diseñados con total transparencia.
Sin costos ocultos ni letras chicas. Comienza con difusión sistemática o suma producción presencial.
Impulso
Gestión publicitaria continua
$199.900+ IVA / mes
Hasta 2campañas de Meta Ads
Semanaloptimización de anuncios
Incluye:
- Diagnóstico y configuración publicitaria.
- Anuncios con material disponible del cliente.
- Gestión de hasta 2 campañas de Meta Ads.
- Pruebas y optimización semanal.
- Publicación en portales y en la web del cliente.
- Revisión automática inicial de documentos autorizados.
- Seguimiento y agenda automática de visitas.
- (No incluye: Producción audiovisual en terreno).
Escala
Producción incluidaGestión + contenido propio en terreno
$449.900+ IVA / mes
Hasta 3videos editados al mes
Hasta 5propiedades fotografiadas al mes
Todo lo de IMPULSO, más:
- Producción audiovisual en terreno.
- Hasta 3 videos completos y editados al mes.
- Fotografías de interiores y exteriores de hasta 5 propiedades al mes.
- Contenido para captar clientes y mostrar propiedades.
- Incluye todas las automatizaciones y publicaciones de IMPULSO.
Condiciones del Servicio
- Contratación mínima de 2 meses.
- Inversión publicitaria desde $200.000 al mes, pagada a Meta por separado.
- Los cargos de los portales los paga el cliente.
- Corredores y corredoras: cargo adicional del 8% de la comisión de corretaje por ventas de propiedades asignadas, desde el segundo mes. No es el 8% del precio del inmueble.
- Arriendos: sin comisión adicional de UPX.
- Proyectos inmobiliarios: cargo adicional del 0,3% del valor de venta de propiedades asignadas, desde el inicio.
- Estos cargos variables se suman a la mensualidad y aplican a las propiedades asignadas a UPX, aunque el comprador llegue por otro canal.
- Diseño web y automatizaciones adicionales se cotizan aparte.
«Desde Concepción, conectamos estrategia, creatividad y tecnología para ayudar a negocios inmobiliarios a presentar su cartera y gestionar mejor sus oportunidades.»
UPX SPA · Región del Biobío
Preguntas
frecuentes.
¿Qué diferencia a IMPULSO de ESCALA?
IMPULSO se enfoca en la gestión de campañas y difusión con material provisto por el cliente, mientras que ESCALA añade producción audiovisual profesional en terreno (fotos de hasta 5 propiedades y hasta 3 videos editados al mes).
¿La inversión publicitaria está incluida?
No, la inversión en pauta se paga directamente a Meta (desde $200.000 mensuales) y los costos de portales inmobiliarios corresponden al cliente.
¿Podemos captar propietarios?
Sí, diseñamos campañas y mensajes orientados específicamente a captar propietarios que buscan vender o arrendar con tu corretaje.
¿Trabajan con ventas y arriendos?
Sí. Para arriendos no se aplica ninguna comisión adicional de UPX. Para ventas asignadas rige el cargo variable especificado en las condiciones.
¿El diseño web está incluido?
El plan cubre la publicación y adaptación en la web del cliente. El diseño y desarrollo de nuevos sitios web o fichas complejas se cotizan como servicio adicional.
¿Cómo funcionan los cargos variables?
Para corredores y corredoras aplica un 8% sobre la comisión de corretaje efectivamente percibida por ventas de propiedades asignadas (desde el 2° mes). Para proyectos inmobiliarios aplica un 0,3% sobre el valor total de venta desde el inicio.
Aviso: Las imágenes corresponden a recursos visuales referenciales de arquitectura y no a propiedades comercializadas de forma directa por UPX SPA.